有关迪拜房地产的热门问题
迪拜的房产可以购买用于居住和投资。而购房者常常会面临一些问题：需要缴纳哪些税、有什么限制、是否可以办理抵押贷款、如何出租房屋等等。在这篇文章中，我们收集了关键信息答案将帮助您更好地了解当地的房地产市场。 购买和租赁房地产 迪拜以优惠的房地产购买条件吸引了外国买家。这里有许多永久业权区和忠诚的税收制度，这些综合体拥有舒适生活所需的一切。 对于想买房的外国人有什么限制吗？ 外国公民可以不受限制地在迪拜的永久业权区内购买房地产。这些对象可用于个人和商业目的。购买房地产没有年龄或公民身份要求。 迪拜房屋的保有权是多少年？ 迪拜的住房购买期限不受限制 - 您将获得 100% 的所有权。我可以在迪拜的哪些地区买房？ 根据2006年第7号法 厄瓜多尔WhatsApp 号码 律第4条，您可以在永久业权地区购买房产。其中包括商业湾、迪拜码头、迪拜河港、迪拜市中心等。 购买或租赁房屋时需要缴纳哪些税款？ 如果您购买房屋，您只需缴纳一项税费 - 登记房产时缴纳 5% 的增值税 - 以及房地产经纪人的服务。住宅和商业租金的税率为5%和10%。 在迪拜可以获得抵押贷款吗？ 阿联酋中央银行允许向当地居民和其他国家的公民发放个人贷款。对于购买价值不超过 500 万迪拉姆（136 万美元）房产的外国人，首付为 20%。如果房产较贵，则最低贡献增加至 30%。 公寓的价格包含什么？ 大多数出售的公寓家具齐全，并设有停车位。几乎所有的建筑群都设有游泳池、健身房和儿童游乐场。
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高端项目拥有更多的设施，为居民带来舒适感：电影院、图书馆、平房、烧烤区、桑拿浴室、休息区等。 出租物业 迪拜房地产投资回报率可达 8% 至 11%，具体取决于您出租房产的时间长短。要赚取被动收入，您甚至不必来到迪拜 - 只需联系专家即可。 如何出租房产？ 您必须首先获得迪拜土地局 (DLD) 的许可才能出租您的房产。找到租户后，您需要起草租赁协议并向房地产监管机构（RERA）注册。如果您不想来迪拜，整个手续可以由物业管理公司代为办理。专家将组织营销活动，寻找租户，监控出入时的房产状况，并确保按时收到租金。 短期和长期租赁的投资回报率是多少？ 迪拜长期租赁房产的投资回报率为 5% 至 8%。短期租赁可带来高达11%的收益率。
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